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2017年农村土地改革的开展,使得农村土地政策变化很大。农村土地的改革,包括土地产权制度改革、土地使用制度的改革、土地税收制度改革等。农村土地改革是在保障农民土地利益的前提下,整顿农村土地乱象,在土地改革中,这些土地将会被回收了。
第一,宅基地闲置的会被回收。
农村宅基地在申请并取得使用权后,满两年没有建设房屋的;宅基地上的房屋坍塌,宅基地上的房屋拆除两年以上未恢复使用的,由村集体予以回收。收回的宅基地可能会用于基础设施建设、公益事业建设、城市规划建设等。
第二,宅基地用途被改变的会被回收。
宅基地用途改变为,工业、商业等非建设用途的,存在这样情况的宅基地要被回收了。
第三,部分进城落户农民的耕地会被回收。
耕地承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的,发包方予以回收。对于承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权。
第四,耕地性质被改变的会被回收。
耕地仅限制于农业生产,不允许出现私自改变耕地性质的行为,情节严重的责令退换土地,拆除耕地上的建筑,也就是予以回收。
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